Prodáváte nemovitost ?

Pokud se rozhodujete prodat Vaši nemovitost, tak se s důvěrou obraťte na nás a my Vám komplexní služby s tím spojené poskytneme na profesionální úrovni a zdarma.

Jsme  držiteli certifikátu Prověřená společnost: http://www.proverenaspolecnost.cz/company,27265,ing-milos-kocian-realitn-a-znaleck-cinnost

Vyplňte, prosím, jednoduchý formulář a makléř se Vám ozve zpět:

Pro prodávajícího jsou u nás služby zdarma !

Prodej nemovitosti je velmi náročnou obchodní transakcí, která se skládá z nezbytných kroků a vyžaduje poměrně složité organizační a právní operace. Pokud nám svěříte prodej Vaší nemovitosti, realitní makléř Vám pomůže celý proces značně urychlit a ušetřit velké množství starostí i finančních prostředků.

Postup při prodeji:

• Realitní makléř provede důkladnou prohlídku nemovitosti, pořídí si podrobný popis stavebně-technického stavu nemovitosti a její fotodokumentaci,
• Poradíme Vám s přípravou nemovitosti k prodeji, tak aby se zvýšila její atraktivita, případně Vám doporučíme specialistu, který Vám s úpravami pomůže,
• Zpracujeme nabídku nemovitosti a odsouhlasíme s Vámi optimální prodejní cenu a strategii prodeje nemovitosti,
• Nabídneme nemovitost našim evidovaným klientům z naší široké databáze poptávajících
• Zdarma umístíme Vaši nemovitost:
  • na celorepublikových realitních serverech, např.: www.sreality.cz, www.eurobydleni.cz, …
  • na vývěskách umístěných na frekventovaných místech,
  • v tištěné inzerci ve specializovaných realitních médiích a v denním tisku,
  • další prezentace dle potřeby a dohody s prodávajícím, zejména dle místa a charakteru nemovitosti
• Realitní makléř vytřídí zájemce o Vaši nemovitost a provádí prohlídky pouze s těmi, kteří splňují podmínky prodeje, čímž šetří Váš čas i soukromí,
• Budeme Vás průběžně informovat o stavu prodeje nemovitosti,
• Po nalezení kupce vyjednáme oboustranně akceptovatelné a bezpečné podmínky realizace prodeje nemovitosti,

 

• Zajistíme právní servis a další potřebné služby zdarma:

  • nutnou dokumentaci pro prodej Vaší nemovitosti (list vlastnictví, kopii katastrální mapy, nabývací tituly (listiny, na základě kterých jste nemovitost získali) – kupní smlouva, darovací smlouva, usnesení o dědictví, ….),
  • návrhy smluv – smlouva o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouva, smlouva o převodu členských práv a povinností, smlouvy o zřízení věcného břemene, výmaz zástav a jiných věcných břemen,  návrh na vklad do katastru nemovitostí + poplatky a ověření podpisů,
  • bankovního odhadce pro stanovení tržní ceny nemovitosti,
  • financování nákupu nemovitosti vč. jednání s financující bankou (zástavní smlouva),
  • bezpečnou úschovu kupní ceny a daně z nabytí nemovitých věcí (smlouva o úschově kupní ceny),
  • doručení návrhu na vklad na katastrální úřad a sledování průběhu vkladu,
  • listiny nutné pro vyplacení kupní ceny prodávajícímu z úschovy,
  • vyplacení kupní ceny prodávajícímu a úhradu daně z nabytí nemovitých věcí přímo na účet příslušného finančního úřadu,
  • předání nemovitosti předávacím protokolem a pomoc s převodem dodavatelů médií (elektřina, plyn) na kupujícího,
  • znalecký posudek nutný pro finanční úřad k dani z nabytí nemovitých věcí
  • vypracování daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.