Popis nemovitosti

Výhradní prodej krásného prostorného cihlového bytu OV 2+kk v Řícmanicích ve 2. patře bytového domu z roku 2004. Celková výměra bytu vč. příslušenství je 75,97 m2 (byt 69,20 m2 + terasa 6,77 m2 + 1,47 m2 sklepní kóje).

Dispoziční řešení: z prostorné předsíně (12,21 m2) je vstup do obývacího pokoje s kuch. koutem (32,01 m2), ložnice (14,62 m2),  koupelny s WC (4,54 m2) a šatny (4,35 m2). Z obývacího pokoje vstupujete na prostornou terasu (6,77 m2). Sklepní kóje (1,47m2) je umístěna v přízemí domu. Orientace bytu je na jihovýchodní stranu s výhledem do přírody.

Vybavenost bytu: vlastní kombinovaný plynový kotel, plastová okna, nová kuchyňská linka se spotřebiči (el.trouba, plyn. deska), rohová vana, plovoucí podlahy, vestavěné skříně, internet O2, společná TV anténa, stávající nábytek a spotřebiče lze ponechat. Byt i dům je ve výborném stavu s možností užívání pozemku u domu ve vlastnictví SVJ (dětské hřiště, posezení).

Bytový dům má dobré tepelné vlastnosti – PENB  tř. C – úsporná. Jsou zde nízké měsíční náklady na bydlení: 1447 Kč/měs. vč. fondu oprav (349 Kč) a zálohy na odběr vody, plyn cca 730 Kč, elektřina cca 700 Kč.

Výhodou bydlení v obci Řícmanice je skutečnost, že bydlíte ve velmi klidné lokalitě obklopené přírodou (lesy, řeka Svitava, cyklotrasy, …) a přitom jste od Brna pouhých 3,5 km s napojením na IDS (autobus, vlak v Bílovicích nad Svitavou). V obci Řícmanice je nákupní středisko, koupaliště, fotbalové a tenisové hřiště, knihovna, mateřská škola, restaurace a jezdecká škola.

Byt je po úhradě kupní ceny ihned k dispozici.

PRODÁNO!