Popis nemovitosti

Pronájem novostavby reprezentativních prostor na ul. Česká/Joštova vhodných např. na kanceláře (IT, advokáti, účetní, projekce, poradenství, …) nebo služby. Prostory jsou řešeny jako mezonet s otevřenou dispozicí ve 3. podlaží ve zděné budově s výtahem.

Dispoziční uspořádání: 3.NP: kancelář s kuch. koutem 37 m², 2x WC, sklad 4 m², zádveří, schodiště, terasa. 4.NP: galerie – kancelář 20 m². Celková výměra prostor je 73 m² + zelená terasa. Orientace oken je V-Z-J, s výhledem.

Vybavenost: vzduchotechnika s rekuperací tepla a s chlazením v létě, 2x WC, nová kuchyňská linka, žaluzie.

Služby: voda a elektřina má samostatné měření, ostatní služby paušálem (úklid, odpady, výtah, společná elektřina, …). Stavební práce jsou převážně dokončeny a prostory budou k dispozici od 9/2022. Nájemce musí být plátce DPH.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) tř. C – úsporná.

Lokalita:  centrum Brna.