Prodáváte nemovitost ?

Pokud se rozhodujete prodat Vaši nemovitost, tak se s důvěrou obraťte na nás a my Vám komplexní služby s tím spojené poskytneme na profesionální úrovni a zdarma.

Jsme  držiteli certifikátu Důvěryhodná firma 2015: http://www.duveryhodnafirma.cz/show,18134

Vyplňte, prosím, jednoduchý formulář a makléř se Vám ozve zpět:

Pro prodávajícího jsou u nás služby zdarma !

Prodej nemovitosti je velmi náročnou obchodní transakcí, která se skládá z nezbytných kroků a vyžaduje poměrně složité organizační a právní operace. Pokud nám svěříte prodej Vaší nemovitosti, realitní makléř Vám pomůže celý proces značně urychlit a ušetřit velké množství starostí i finančních prostředků.

obr.3_640x425

Postup při prodeji:

  • prodat-nemovitostRealitní makléř provede důkladnou prohlídku nemovitosti, pořídí si podrobný popis stavebně-technického stavu nemovitosti a její fotodokumentaci,
  • Poradíme Vám s přípravou nemovitosti k prodeji, tak aby se zvýšila její atraktivita, případně Vám doporučíme specialistu, který Vám s úpravami pomůže,
  • Zpracujeme nabídku nemovitosti a odsouhlasíme s Vámi optimální prodejní cenu a strategii prodeje nemovitosti,
  • Nabídneme nemovitost našim evidovaným klientům z naší široké databáze poptávajících
  • Zdarma umístíme Vaši nemovitost:
    • na celorepublikových realitních serverech, např.: www.sreality.cz, www.eurobydleni.cz, …
    • na vývěskách umístěných na frekventovaných místech,
    • v tištěné inzerci ve specializovaných realitních médiích a v denním tisku,
    • další prezentace dle potřeby a dohody s prodávajícím, zejména dle místa a charakteru nemovitosti
  • Realitní makléř vytřídí zájemce o Vaši nemovitost a provádí prohlídky pouze s těmi, kteří splňují podmínky prodeje, čímž šetří Váš čas i soukromí,
  • Budeme Vás průběžně informovat o stavu prodeje nemovitosti,
  • Po nalezení kupce vyjednáme oboustranně akceptovatelné a bezpečné podmínky realizace prodeje nemovitosti,

 

  • Zajistíme právní servis a další potřebné služby zdarma:

    • nutnou dokumentaci pro prodej Vaší nemovitosti (list vlastnictví, kopii katastrální mapy, nabývací tituly (listiny, na základě kterých jste nemovitost získali) – kupní smlouva, darovací smlouva, usnesení o dědictví, ….),
    • návrhy smluv – smlouva o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouva, smlouva o převodu členských práv a povinností, smlouvy o zřízení věcného břemene, výmaz zástav a jiných věcných břemen,  návrh na vklad do katastru nemovitostí + poplatky a ověření podpisů,
    • bankovního odhadce pro stanovení tržní ceny nemovitosti,
    • financování nákupu nemovitosti vč. jednání s financující bankou (zástavní smlouva),
    • bezpečnou úschovu kupní ceny a daně z nabytí nemovitých věcí (smlouva o úschově kupní ceny),
    • doručení návrhu na vklad na katastrální úřad a sledování průběhu vkladu,
    • listiny nutné pro vyplacení kupní ceny prodávajícímu z úschovy,
    • vyplacení kupní ceny prodávajícímu a úhradu daně z nabytí nemovitých věcí přímo na účet příslušného finančního úřadu,
    • předání nemovitosti předávacím protokolem a pomoc s převodem dodavatelů médií (elektřina, plyn) na kupujícího,
    • znalecký posudek nutný pro finanční úřad k dani z nabytí nemovitých věcí
    • vypracování daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.