Pronájem obchodu v centru Brna

Popis nemovitosti

Pronájem obchodních a skladových prostor na frekventované ul. Údolní, v blízkosti centra Brna, vhodných  na obchod nebo služby (např. e-shop, …). Obchodní prostory jsou umístěny v přízemí budovy s výlohami a přímým vstupem z ulice a v suterénu (výtah) jsou využitelné vytápěné skladové prostory. Dům a prostory jsou po celkové rekonstrukci.

Je zde možnost parkování osobních aut ve dvorním traktu.

Jedná se o obchodní prostory v přízemí o výměře 106,4 m2, které se skládají z prodejny, kanceláře, šatny,  WC, skladu a komory. Vybavenost prostor: ústřední vytápění plynovým kotlem, el. bojler, WC.

Možnost pronájmu i vytápěných skladových prostor v suterénu, s výtahem (nosnost 400 kg), o výměře 152,9 m2 (37 m 2 + 116 m2). Vybavenost prostor: ústřední vytápění plynovým kotlem, el. bojler, 2x WC.

Nájemné za 1.NP je 4950 Kč/m2/rok a nájemné za skladové prostory v suterénu je 1760 Kč/m2/rok, + energie a služby.

Obchodní prostory v 1.NP a skladové prostory v suterénu lze pronajmout každé zvlášť.

Prostory jsou k dispozici od 1.6.2023.

Výhodou je i nízká energetická náročnosti budovy – PENB tř. C (úsporná).