Popis nemovitosti

Pronájem obchodních a skladových prostor na frekventované ul. Údolní, v blízkosti centra Brna, vhodných  na obchod nebo služby (např. e-shop, …). Obchodní prostory jsou umístěny v přízemí budovy s výlohami a přímým vstupem z ulice a v suterénu (výtah) jsou využitelné vytápěné skladové prostory. Dům a prostory jsou po celkové rekonstrukci.

Je zde možnost parkování osobních aut ve dvorním traktu.

Jedná se o obchodní prostory v přízemí o výměře 104,3 m², které se skládají z prodejny, kanceláře, šatny,  WC, skladu a komory. Vybavenost prostor: ústřední vytápění plynovým kotlem, el. bojler, WC.

Možnost pronájmu i vytápěných skladových prostor v suterénu, s výtahem (nosnost 400 kg), o výměře 40-140 m² . Vybavenost prostor: ústřední vytápění plynovým kotlem, el. bojler, 2x WC.

Nájemné za 1.NP je 32.812 Kč/měsíc + služby a energie a nájemné za skladové prostory v suterénu je dohodou.

Obchodní prostory v 1.NP a skladové prostory v suterénu lze pronajmout každé zvlášť.

Prostory jsou k dispozici od listopadu 2023.

Výhodou je i nízká energetická náročnosti budovy – PENB tř. C (úsporná).